· · ·
为全面提升企业合规管理水平，强化员工法律风险防范意识，近日，中铁置业贵州公司组织开展了“物业管理法律法规专题培训”，特邀中联律师事务所资深律师姚正超担任主讲人。本次培训采用“线下+线上”双模式，主会场设在贵州区域办公楼第一会议室，同时开通网络视频参会通道，覆盖公司各部门合规员及物业相关岗位员工。
培训内容聚焦实务，强化法律应用能力
姚正超律师围绕物业管理核心法律问题展开讲解：
1、法规体系解析：系统梳理《贵州省物业管理条例》《民法典》物权编，重点解读业主大会职权、物业服务合同权责边界等高频条款。
2、纠纷化解策略：结合典型案例，剖析物业费催缴、公共收益分配、设施维护责任等争议焦点的司法裁判规则。
3、合规管理指引：从合同管理、风险告知、证据留存等维度，提出物业日常服务中12项合规操作要点。
4、新兴问题前瞻：针对新能源车充电桩安装、AI监控隐私保护等新型矛盾，提供合法性评估框架。
专家解读深入浅出，互动环节反响热烈
姚律师凭借多年物业法律实务经验，将复杂法条转化为生动场景案例，通过“情景模拟+问答测试”增强参与感。在交流环节，参会人员就公建配套物业费问题、前期物业服务合同等实际问题展开讨论，姚律师逐一给出实操建议，并特别提示贵州省物业管理条例修订动向对企业的影响。
筑牢合规防线，护航企业发展
本次培训通过专业法律赋能，有效提升了员工依法办事意识和风险防控能力。后续公司将建立常态化培训机制，定期开展法律案例研讨，并开通中联律所专项咨询通道，切实将合规管理嵌入物业服务全流程，为企业高质量发展提供坚实法治保障。
(供稿人:熊佳)
